Munich 1972: Village olympique
Comptant parmi les quartiers résidentiels les plus prisés et les plus vivants de la ville, le village olympique de Munich est une petite ville dans la ville où règne un réel esprit de communauté.
Situé au nord-est du parc olympique et surnommé affectueusement « Oly-Dorf » par les habitants, le village loge aujourd’hui environ 8 000 personnes. L’esprit de communauté qui y règne et son environnement calme en font un choix particulièrement populaire auprès des étudiants, des familles et des personnes âgées. Réel exemple de mode de vie durable, le quartier est parsemé d’espaces verts et de terrains de jeux. Étant bien desservi par les transports publics, les boutiques et commodités locales sont également accessibles facilement. Le village est entièrement piéton et pensé pour le bien-être des plus jeunes. La circulation motorisée comme les parkings sont souterrains, et tous les espaces publics aux alentours des bâtiments sont exclusivement piétons. Une vraie révolution dans l’Allemagne des années 70, où l’urbanisme était avant tout pensé pour assurer la circulation des voitures.
Lors de sa construction pour les Jeux Olympiques, le village a été pensé de sorte à devenir un quartier résidentiel pour les familles et les personnes seules. Ses bungalows – construits vers la fin des années 2000 – logent environ 2 000 étudiants et comptent parmi les résidences étudiantes les plus populaires de la ville. Les 6 000 autres occupants du quartier habitent dans quelque 3 100 appartements. Déclinés en plus de 70 aménagements intérieurs, ces logements restent aujourd’hui très en demande. Une étude récente révèle que près de 90 % des déménagements dans la zone sont réalisés en interne dans le village, signe de sa popularité auprès des résidents.
L’association des riverains a grandement participé à créer l’esprit de communauté qui fait sa réputation. Fondée peu de temps après la fin des Jeux Olympiques, l’association conserve aujourd’hui une grande influence, en entretenant des liens étroits avec le conseil municipal afin d’améliorer encore le quartier et d’en résoudre les problèmes. Dans le but de mieux répondre aux besoins des résidents, elle concentre actuellement ses efforts à l’amélioration des services de proximité et des différentes boutiques implantées aux alentours du village.
Situé à proximité directe des sites de compétition, le village a ouvert ses portes en juillet 1972 pour accueillir 12 000 athlètes et entraineurs ainsi que les délégations de 122 pays durant les Jeux Olympiques. Fin 1975, la totalité des appartements résidentiels était occupé. Les résidents actuels, et particulièrement ceux qui ont des enfants, apprécient toujours les avantages que représente un quartier piéton en matière de sécurité.