Engagement en faveur de la durabilité

Depuis la phase initiale du projet, tout est fait pour que la Maison Olympique réponde aux normes de durabilité les plus élevées, conformément aux feuilles de route stratégiques du CIO, l’Agenda olympique 2020 et l’Agenda olympique 2020+5. Cela signifie que la priorité a été donnée à la gestion efficace des ressources, à l'économie circulaire, à l'intégration respectueuse du bâtiment dans le paysage environnant et au confort de ses utilisateurs. Le bâtiment est ainsi devenu l'un des bâtiments les plus durables du monde lors de son inauguration en juin 2019. Cinq ans plus tard, la Maison Olympique a obtenu la certification LEED platine v4.1 dans les domaines de l'exploitation et de l'entretien, reconnaissant ainsi ses performances en matière de durabilité.

Certifications en matière de durabilité

La Maison Olympique a été le premier bâtiment en Suisse à obtenir la certification LEED platine v.4 pour la conception et la construction, avec 94 points – le score le plus élevé du monde au moment de son inauguration.

Qui plus est, la Maison Olympique est le premier siège international – et le deuxième bâtiment tous types confondus – à avoir obtenu le niveau le plus élevé (platine) du Standard de construction durable suisse (SNBS).

La Maison Olympique s'est également vu décerner la certification suisse Minergie P accordée aux bâtiments à haute efficacité énergétique.

En mai 2024, en plus de sa certification LEED initiale pour sa conception et sa construction, elle a reçu la certification LEED platine pour son exploitation et son entretien (O+M), laquelle reconnaît la haute performance du bâtiment en matière de durabilité des opérations. Avec 82 points sur 100, la Maison Olympique a obtenu le score le plus élevé en Suisse pour l’exploitation, ce qui la place parmi les dix meilleurs bâtiments certifiés en Europe (selon le système d’évaluation LEED exploitation et entretien des bâtiments – LEED O+M v4.1).

Description des normes de durabilité obtenues par la Maison Olympique aux niveaux national et international

• Le système LEED, ou Leadership in Energy and Environment Design, constitue le cadre de normes écologiques le plus largement utilisé dans le monde en matière de construction de bâtiments. Ce système fixe les références destinées à créer des bâtiments sains, hautement performants et rentables. La certification LEED est un label mondialement reconnu, attestant de la réalisation d’objectifs élevés en matière de durabilité.
  • La Maison Olympique détient la certification LEED conception et construction de bâtiments (BD+C) et la certification LEED exploitation et entretien des bâtiments (O+M). La certification LEED BD+C reconnaît l'intégration de caractéristiques de durabilité dans la conception et la construction du bâtiment, tandis que la certification LEED O+M atteste que le bâtiment a atteint une performance élevée en matière de durabilité au quotidien, sur la base de mesures clés régulièrement contrôlées : ratio de consommation d'énergie, ratio de consommation d'eau, intensité carbone de l'approvisionnement énergétique, production et recyclage des déchets, qualité de l'air intérieur, modes de transport du personnel et satisfaction de l'utilisateur.
• Le Standard de construction durable suisse (Swiss National Sustainable Construction standard, SNBS) couvre les trois dimensions de la durabilité, soit la durabilité environnementale, la durabilité sociale et la durabilité économique. La Maison Olympique a été l'un des cinq projets pilotes de ce type entrepris en Suisse et le seul en Suisse romande à avoir été retenu pour conclure le programme de certification avant son lancement officiel à l'été 2016.
• Le label d’efficacité énergétique suisse (Minergie P) garantit que le bâtiment consomme moins d’énergie au mètre carré que la moyenne des constructions suisses.

Faits et chiffres clés

Énergie et utilisation rationnelle de l'eau

• Réduction de moitié de la consommation d'énergie par mètre carré par rapport à l'ancien bâtiment ;
• Approvisionnement en énergie 100 % renouvelable, dont une partie est produite sur le site même, au moyen de panneaux solaires photovoltaïques et de pompes à chaleur utilisant l'eau du lac ;
• Utilisation de l'eau du lac pour le refroidissement et le chauffage du bâtiment ;
• Réduction de la consommation d'eau potable par employé de 50 à 75 % par rapport à l'ancien bâtiment ;
• Collecte et réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et l'arrosage des plantes (bac récupérateur de 300 m³).

Approvisionnement durable et économie circulaire

• 95 % des matériaux de l'ancien bâtiment réutilisés ou recyclés. À titre d’exemple, le béton a été concassé sur place et réutilisé pour les fondations du nouveau bâtiment, une première en Suisse ;
• 95 % des déchets de construction recyclés ;
• 80 % du budget des travaux de construction dépensés auprès d'entreprises locales ;
• Sélection de matériaux de construction et de mobilier dont l'empreinte environnementale est plus faible au cours de leur cycle de vie (par exemple, tout le bois est certifié FSC) ;
• Politique d'approvisionnement durable couvrant les activités quotidiennes du CIO en matière d'achats.

Protection de la biodiversité

• La moitié du site est végétalisée ;
• 50 arbres supplémentaires plantés sur le site et plus de 100 arbres plantés dans les zones environnantes ;
• 2 500 m² de toit végétalisé ;
• Espèces végétales indigènes, notamment des plantes pollinisatrices et des prairies naturelles ;
• Ruches et abris pour abeilles sauvages ;
• Optimisation de l'éclairage extérieur pour limiter la pollution lumineuse ;
• Pratiques de jardinage écologiques, sans recours aux pesticides chimiques.

Confort de l'utilisateur et mobilité durable

• 90 % des espaces régulièrement occupés offrent des vues de qualité ;
• Qualité élevée de l'air intérieur grâce à la sélection de matériaux de construction et de mobilier à faible teneur en substances dangereuses ;
• Utilisation maximale de la lumière du jour ;
• Mobilier ergonomique ;
• Promotion de la mobilité active et écologique (135 places de vélo, subventions aux employés pour la mobilité durable, chargeurs pour les voitures électriques).

Émissions de carbone

Les émissions de carbone de la Maison Olympique provenant de la construction, notamment les émissions inhérentes aux matériaux, ont été mesurées et compensées.

Les émissions de carbone provenant des opérations quotidiennes sont incluses dans les calculs de l'empreinte carbone du CIO. La haute performance environnementale de la Maison Olympique a permis de réduire considérablement les émissions de carbone liées à l'exploitation, contribuant ainsi à l'objectif du CIO de réduire son empreinte carbone de 30 % d'ici à 2024 et de 50 % d'ici à 2030.

Scores LEED de la Maison Olympique sur le site internet de USGBC: Olympic House | U.S. Green Building Council (usgbc.org)